Mieszkanie bez najemcy
Problem ten dotknął ok. 100 tys. mieszkań w Polsce. Skąd ta liczba? W Polsce występuje 1,3–1,4 miliona mieszkań na wynajem (tradycyjny, długoterminowy i na zasadach rynkowych). Poziom pustostanów w większych miastach wynosi średnio 7–9% - wynika z danych firmy Mzuri, specjalizującej się w e-najmie. Dla porównania, rok temu mieszkań bez najemców było nawet dwa razy mniej (ok. 50-60 tys.).
To że nie wszystkie nieruchomości są wynajęte jest w pełni zrozumiałe np. ze względu na zmieniających się lokatorów. W części z lokali prowadzone są okresowe remonty. Trzeba również zauważyć, że poziom pustostanów sprzed roku był bardzo niski. Wolnych mieszkań nieraz brakowało, co spowodowało czasowy wzrost czynszów.
Sprawdź sposoby na skuteczne wynajęcie pustego mieszkania:
Koniunktura znacznie zwolniła
Dla osób, które kupiły mieszkania na wynajem fakt, że stoją one puste, oznacza dodatkowe koszty. Większy problem mają ci, którzy kupili mieszkanie albo pakiet mieszkań na kredyt. Znacznie mniejszy ból głowy powinni mieć nabywcy mieszkań za gotówkę.
Tym bardziej problem jest widoczny na rynku najmu krótkoterminowego (na doby). Tylko nieliczne lokale mogą się pochwalić wynajęciem przez co najmniej połowę dni w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Według Air DNA takie powodzenie miał tylko jeden na 11 lokali dostępnych np. w Warszawie, Krakowie czy Lublinie.
Opracowano na podstawie analizy HRE Investments
Zobacz również oferty mieszkań do kupienia w Lublinie do 150 tys. zł:
- Tych miejsc w Lublinie już nie ma. Sprawdź
- Tych panów ginekologów najbardziej chwalą pacjentki. Zobacz ranking specjalistów
- Najdziwniejsze rzeczy, które oddają mieszkańcy naszego regionu za pośrednictwem OLX
- Polecają ich zadowoleni klienci. Sprawdź ranking najwyżej ocenianych fryzjerów
- Ciekawe budynki użytkowe z woj. lubelskiego na sprzedaż. Sprawdź ile kosztują
Powrót reprezentacji z Walii. Okęcie i kibice
Dołącz do nas na Facebooku!
Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!
Kontakt z redakcją
Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?